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Casa Vacanze con Campo da Tennis — Umbria, Italia

Il campo era già qui.

Dove l'erba continua.

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Un campo da tennis dentro la terra — non sopra.

C'è un luogo nell'Italia centrale dove la pietra circonda un campo. L'erba lo avvolge. Le colline proseguono oltre la linea di fondo come se il campo fosse sempre stato parte di questa terra.

La Casa di Nonna Iolanda è una tenuta privata nel borgo di Le Torri, Gualdo Cattaneo. Nessuna reception. Nessun programma. Nessun rumore.

Una casa in pietra. Un campo da tennis privato. Una jacuzzi con vista.
Tutto il resto è paesaggio.

Erba sintetica che sembra vera.
Pietra umbra che ne segna il confine.

Non è un hotel.
Non è un resort.

Non è solo una vacanza. È un modo diverso di vivere l'Umbria. La Casa di Nonna Iolanda nasce da un'idea semplice: non scegliere tra sport e viaggio, tra relax e movimento.

Arrivi. Giochi. Esplori. Ti fermi.
È il luogo a dettare il ritmo. Non un programma.

Lo sport qui non è performance. È presenza. Giochi perché la mattina è quieta. Perché la luce è morbida e l'aria è calda e il suono della palla è l'unica cosa che rompe il silenzio.

Dopo, riposi. La jacuzzi guarda la valle. Il cielo fa il resto.

Mattina

La luce attraversa la valle presto. Il campo è asciutto. L'aria non si è ancora scaldata. È il momento migliore per giocare — prima che il giorno cominci a muoversi.

Mezzogiorno

Quiete. La tenuta è tua. L'ombra degli alberi antichi, i muri di pietra freschi al tatto. Nulla è pianificato.

Pomeriggio

Un secondo set se vuoi. O la piscina salata. O la jacuzzi. L'acqua è calda. La vista non finisce.

Sera

La luce in Umbria diventa oro prima di scomparire. La noterai dal campo. O dalla terrazza. O da qualunque punto.

Cosa troverai

Un campo da tennis in erba sintetica di ultima generazione, ad uso esclusivo. Una piscina salata aperta sul paesaggio. Una jacuzzi panoramica. Possibilità di giocare con un compagno o con un Maestro Nazionale FIT. Sentieri per camminare, correre, pedalare. Silenzio assoluto.

Cosa non troverai

Reception. Servizio concierge. Musica di sottofondo. Attività organizzate. Drink di benvenuto. Loghi sugli asciugamani.

Nulla si frappone tra te e il luogo.

Nessuna recinzione. Nessuna struttura. Solo terreno.

Il campo è nel cuore della tenuta.

Delimitato da pietre nei toni chiari di questa regione — beige tenue, rosa attenuato, giallo caldo. Non è stato posato qui. È stato inserito nel terreno.

I bordi non sono recinzioni. Sono la terra che prosegue.

La Superficie

Erba sintetica di ultima generazione — progettata per un gioco costante, costruita per sembrare il prato che la circonda. Tiene bene la palla. Risponde al movimento. E quando esci dal campo, non riesci a distinguere dove finisce la superficie e dove inizia la campagna.

Il tuo gioco

Il campo è ad uso esclusivo degli ospiti, disponibile in ogni momento del soggiorno. Gioca liberamente, in totale autonomia.

Se cerchi un compagno di gioco, possiamo trovarlo per te. Se vuoi migliorare la tecnica, un Maestro Nazionale FIT è disponibile su richiesta.

Una partita leggera o un allenamento strutturato. Qui il tennis si adatta al tuo ritmo.

L'Ambientazione

Non c'è una clubhouse. Non c'è un pro shop. Non c'è un tabellone. Solo il suono della palla, il vento e il verde intorno.

Sentirai la palla. Sentirai il tuo respiro. Sentirai la valle. Nient'altro.

La Jacuzzi

A pochi passi dal campo, la jacuzzi esterna si trova sul bordo della terrazza della tenuta. Acqua calda. Aria aperta. Una vista che supera la prima valle e raggiunge la successiva.

Nessuna copertura. Nessun vetro. Nulla tra la pelle e il paesaggio.

La Piscina Salata

A dieci minuti a piedi dalla tenuta, al Castello di Barattano. Acqua salata, nessun cloro — aperta sul paesaggio umbro, a disposizione degli ospiti. Stagionale.

Acqua calda. Aria aperta. La vista non finisce.

La piscina del Castello. A dieci minuti a piedi.

Acqua salata, colline umbre.

Il paesaggio non si guarda soltanto. Si attraversa.

Dalla tenuta partono sentieri che entrano nella campagna umbra senza mai incontrare una strada principale. A piedi o in bicicletta, il territorio si apre lentamente — uliveti, borghi in pietra, crinali silenziosi.

Non servono mappe complicate. Le strade bianche sono già lì. I sentieri sono segnati dal passaggio di chi ci vive da sempre.

In bicicletta

Strade sterrate e asfaltate tra colline e fondovalle. Percorsi per ogni livello — dalla pedalata lenta tra gli olivi alle salite con vista. Il tipo di ciclismo dove ci si ferma più di quanto si pedali.

A piedi, di corsa

Sentieri tra boschi, campi aperti e piccoli borghi. Camminate di un'ora, trekking di una giornata, oppure una corsa mattutina tra gli olivi. Il ritmo lo decide il terreno — e la luce.

L'architettura non compete con il paesaggio. Ne fa parte.

La Casa di Nonna Iolanda è una proprietà privata nel cuore rurale dell'Umbria. La struttura principale è una tenuta restaurata in pietra locale, su un terreno rialzato con viste in ogni direzione.

La stessa pietra. Le stesse proporzioni. Lo stesso silenzio che la valle custodisce da secoli.

Pietra nei toni di questa regione.
Beige, rosa, giallo.

Non la Toscana. Non così esibita.
Più silenziosa. Meno nota. Più sé stessa.

L'Umbria ha il suo ritmo — più lento, più difficile da tradurre, più facile da sentire. Il cibo è diretto. Il vino è locale. Le persone non spiegano il luogo. Ci vivono.

La tenuta si trova a Torri di Barattano, nel comune di Gualdo Cattaneo, tra Perugia e Spoleto. Un tratto d'Umbria dove il paesaggio è ininterrotto. Oliveti. Muri a secco. Campi aperti. Nessuna segnaletica. Nessun vicino in vista.

Perugia
30 min
Spoleto
30 min
Roma — Fiumicino
90 min

Aeroporti più vicini: Perugia (SAG), Roma Fiumicino (FCO), Firenze (FLR).
Transfer privati organizzabili su richiesta. Coordinate esatte condivise dopo la conferma della prenotazione.
Via Matteotti 26, Torri — Gualdo Cattaneo (PG).

Soggiorni pensati per chi vuole restare.

Accogliamo persone che desiderano rallentare, muoversi nella natura e vivere l'Umbria con calma. Per questo chiediamo soggiorni minimi e applichiamo tariffe che riflettono l'unicità del luogo, i servizi inclusi e la tranquillità che offriamo.

Incluso nel soggiorno

Campo da tennis privato, ad uso esclusivo. Idromassaggio panoramico per 5 persone. Piscina salata del Castello di Barattano a 900 metri (stagionale). Momenti di gioco o palleggio con sparring partner.

Su richiesta

Lezioni con Maestro FIT Nazionale. Passeggiate a cavallo nel maneggio della zona. Escursioni e trekking guidati. Noleggio e-bike. Servizio spa e massaggi a 400 metri dalla tenuta.

Una nota importante

Questa casa è pensata per chi ama il silenzio, il tempo lento, lo sport vissuto senza fretta. Se cerchi animazione, rumore o vacanze mordi e fuggi, probabilmente non siamo il posto giusto.

Tariffe 2026

Soggiorni settimanali (7 notti): sconto 12%

Giugnomin. 3 notti
2 persone€ 210
3–4 persone€ 240
Persona aggiuntiva€ 20
Lugliomin. 4 notti
2 persone€ 230
3–4 persone€ 265
Persona aggiuntiva€ 25
Agostomin. 5 notti
2 persone€ 245
3–4 persone€ 275
Persona aggiuntiva€ 25
Settembremin. 3 notti
2 persone€ 210
3–4 persone€ 240
Persona aggiuntiva€ 20
Ottobremin. 2 notti
2 persone€ 155
3–4 persone€ 170
Persona aggiuntiva€ 15
Novembremin. 2 notti
2 persone€ 145
3–4 persone€ 160
Persona aggiuntiva€ 15
Dicembremin. 2 notti
2 persone€ 150
3–4 persone€ 160
Persona aggiuntiva€ 15
Natale & Capodanno22/12 – 02/01
Tariffa unica a notte€ 250
min. 3 notti

Solo su richiesta privata.

Non c'è un calendario. Non c'è prenotazione istantanea. Ogni soggiorno viene organizzato direttamente.

Comunicaci quando vorresti venire, quanti ospiti ti accompagneranno e qualsiasi altra cosa dovremmo sapere. Risponderemo entro 48 ore.